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滨湖保利户型、价格、首开时间曝光!省府学区现状揭秘!彩库宝典

发布日期:2019-10-27 09:40   来源:未知   阅读:

  省府板块的保利项目自今年6月底拿地以来,备受关注。自从9月底保利和光尘樾案名发布后,近日再传新消息,项目规划、户型图出炉,首开时间,以及团购价和团购要求也曝光!

  据微博@合肥图王消息,省府保利和光尘樾项目规划55栋住宅,包括22栋高层,9栋小高层,24栋洋房,容积率2.08。

  从体量来看,保利和光尘樾是省府5个新项目中体量最大的,项目总面积305.41亩。

  据了解,保利和光尘樾将打造善居产品系,定位高端改善,这也是保利在合肥打造的最高端的产品系。

  据@合肥2018消息,保利和光尘樾共4种户型,分别是95㎡、105㎡、115㎡、140㎡。不过,该户型图并非最终定稿图,目前正在征求意见过程中。

  具体开盘时间一旦确定,我也会第一时间告诉大家,想买省府保利项目的购房者,可要多多关注哦。

  据微博@合肥楼叔透露,保利和光尘樾团购房部分的团购要求曝光,包括摸底范围、摸底对象、摸底要求、团购顺序。

  据微博消息,滨湖省府板块保利和光尘樾团购价格为装修2.2万/㎡,目前正在摸底中。

  保利地块拿地楼面价10431.77元/㎡,加上代建幼儿园、防空洞以及回购房等隐形成本,实际楼面价远不止10431.77元/㎡。如果团购价是2.2万/㎡,那之后对外销售的价格将更高。

  众所周知,滨湖区目前并没有一线名校,最好的学区师范附小+46中在合肥也仅属于二流水平。南门小学+第42中学若是引进,对于省府来说绝对是巨大的好消息。

  那么目前滨湖省府板块的学区规划如何呢?目前一些热点项目的学区是什么?今天我们就一起来盘点下!

  按照2019年6月合肥教育局最新的学区划分方案,合肥滨湖省府板块楼盘对应学区划分如下:

  目前省府板块主要的小学是合肥实验学校集团华山路小学和合肥市望湖小学洞庭湖路校区;中学主要是合肥实验学校教育集团滨湖校区。

  在地里位置上,主要范围为锦绣大道以南、庐州大道以东、包河大道以西、塘西河公园以北。

  滨湖省府板块一直发展迅猛,房价也一直高居不下,成为整个滨湖区房价最高的区域,并且还有上升的态势。

  除了合肥实验学校和望湖小学外,区域还有两个备受关注的优质学校,那就是寿春中学和中山中学(在建中)。

  中山路初中选址位于中山路与华山路交口的东北角。经合肥滨湖科学城管委会核实,中山路初中正在紧张施工建设中,预计将于今年底完成建设。

  中山中学设计规模为54个教学班,设计在校生约2700人,彩库宝典最快报码室教职工约190人。学校的整体建筑形式为中西合璧,细部装饰简洁典雅的民国风格。

  省府西板块目前最大的短板是学区,如果南门小学和42中能够成功引进,再加上中山中学投入使用,滨湖省府的教育优势将大大提高。

  目前省府板块楼盘非常年轻,基本都是2015以后的新盘。有万科、融创、碧桂园、旭辉、葛洲坝等大牌房企;也有滨湖最大的回迁小区;还有部分小区是单位集资或部门的团购房。www.777507.com电视机属于电子数码产品吗?

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